在看房子的时候，我把2W交给了开发商，并签了一张收据，上面写着这是真金白银。后来，我通过抽签选择了一所房子，并签署了认购协议。我还没有签购房合同。后来，这家人反对这种房屋类型，也不准备接受。我可以取回2W押金吗。销售人员表示无法退款，但认购协议没有提到押金，也没有说定金已转入押金。我怎样才能拿回钱
2022-04-15 11:11:38
律师解答共有3条
-
当事人没签购房协议，但已经缴纳定金的情况下，如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立，之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议，则有权要求其双倍返还定金；如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议，其无权要求返还
-
购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
-
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
