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买方一直拖延不办理过户，卖房怎么办？签了
合同
2022-04-24 12:12:08
律师解答共有3条
如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
首先，购房合同有约定的按约定。买卖
二手房
时，房主不配合过户，一般会在双方签的
房屋买卖
合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
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