房子是2012年交付的，但我还没有办理入住手续。我应该全额承担物业管理费用还是按一定比例承担
2022-05-29 14:05:39
律师解答共有3条
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对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
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对于房屋维修费用的承担，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担
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如果合同中约定了履行费用，则当事人应当按照合同的约定负担费用。如果合同没有约定履行费用或者约定不明确的，则按照合同的有关条款或者交易习惯确定；如果仍然无法确定的，则由履行义务一方负担。
因债权人变更住所或者其他行为而导致履行费用增加时，增加的费用由债权人承担
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
