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抵押房屋不能转让所有权或公平吗？我们能私下约定吗？这有法律效力吗？

2022-06-21 18:02:24

土地使用权可以抵押给私人但是土地使用权抵押给个人只有国有土地可以办理，农村土地的使用权和宅基地不能进行抵押
宅基地使用权的转让法律效力：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
你好，签署有相关协议或合同的，协议或合同有效。但抵押物存在瑕疵，不能抵押
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