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您好，我想问一下，40年的商业综合体产权是否会在到期时自动续期或支付？这种商业复式公寓能入户吗？

2022-07-30 13:06:01

土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
需要续期的应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记
40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可能会自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理
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