你好！ 我们是小区的老板。 我们买房子的时候，合同是市政采暖。 但是，距今已经过了3年的房地产说武清区XX没有供热所，一个是住宅区的房地产集体供暖。 但是今年增加到了35平方公里。 按市政标准25，我想问问。 我们一百个业主。 如果集体不相交，小区不动产起诉就起诉我们。 我们能按照国家规定标准执行吗？
2020-05-16 19:05:24
律师解答共有3条
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业主对建筑物共有部分所有权的行使，法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
