土地使用税纳税的主体是什么

　　土地使用税纳税的主体是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，可以由代管人或实际使用人缴纳。免缴土地使用税的土地包括国家机关、人民团体、军队自用的土地、由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地等。

　　一、土地使用税纳税的主体是什么

　　城镇土地使用税的纳税主体是拥有土地使用权的单位和个人。

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人”。

　　国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中关于纳税人的确定“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税”。

　　二、哪些土地免缴土地使用税

　　1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;

　　2.由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地;

　　3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　4.市政道路、广场、绿化地带等公共用地;

　　5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　6.经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用10年;

　　7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。”

　　三、土地使用税征收标准

　　土地使用税的征收采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。土地使用税的征收标准具体如下：

　　1.大城市1.5元至30元;

　　2.中等城市1.2元至24元;

　　3.小城市0.9元至18元;

　　4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　找法网提醒您，大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。