丈夫去世妻子继承房产如何才能办理

　　丈夫去世妻子继承房产的办理程序是，对房屋进行评估，到公证处办理继承公证，房屋测绘，继承登记，按规定递交材料。房产继承手续费包括公证费用，评估费用，过户税费。

　　一、丈夫去世妻子继承房产如何才能办理

　　丈夫去世妻子继承房产的办理程序是：

　　1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5.规定需递交的其它资料。

　　二、房产继承手续费要多少钱

　　找法网提醒您：房产继承手续费：

　　1.继承权公证费用

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

　　2.房地产价值评估费用

　　评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率。

　　3.房地产继承过户税费

　　100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　三、公民遗嘱房产继承怎么写

　　公民遗嘱房产继承要写明订立遗嘱人的基本情况，写明订立遗嘱的原因、房产的基本信息、遗嘱人对遗产的处理意见、订立遗嘱的份数、订立遗嘱的时间地点，尾部分别有立遗嘱人、见证人、代书人等签名盖章，写明订立遗嘱的日期。