赠与房产过户要多久

　　根据最新调查表明，住房问题成为当前老百姓最关注的民生问题之一，其中包括房屋买卖、赠与、继承等相关问题。赠与房产是当前很多人取得房产所有权的形式之一，那么赠与房产过户要多久？接下来就由找法网小编为大家揭晓答案。

　　一、什么是赠与过户

　　基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

　　“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

　　二、赠与房产过户要多久

　　双方约定一定时间，到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好的房产证。

　　三、2019赠与房产如何过户

　　（1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　(3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　(4)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： 过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

　　(5)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

　　综上所述，赠与房产过户需要提交相应的书面材料，交于房产交易中心，材料提交完成后，所等待的时间短则一天，长则二十天，要视具体情况而定。若当事人所准备的材料不齐全，那还要耽误更多时间。假如您还有其他法律问题想要了解，欢迎登录找法网免费在线咨询。