房产过户咨询
拆房子，没有房书，分家协议有法律利益吗？ 分家协议需要公正吗
2020-07-31 12:23:59
律师解答共有3条
小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中若出现
合同纠纷
很难得到像是商品房一样的保护；且因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的
拆迁补偿
。
即使有也比有房产证的房子补偿要少。
只能私下里签订购房
合同
。不过相对于市场上可以合法买卖的房子价格低了不少。
协议书可以委托律师代书，避免风险和纠纷隐患。
分家协议只要是双方的真实意思，对双方有约束力。
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