房产过户咨询
你好！我家是这样的。父母拆了两个两居室，给了两个三居室。镇上还有一个三居室，租了！现在父母和弟弟的媳妇矛盾，父母要求分家，看看这个家是怎么分开的，我是哥哥！我们是兄弟！请帮帮忙
2021-05-10 16:47:30
律师解答共有1条
对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以
夫妻共同财产
购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释
（二）》第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，
离婚
时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房，且购买的出资来自该方父母，应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房，虽然以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。
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