房产过户咨询
你好，我爷爷今年去世了。我想分家。有老人的土地应该平均分配，但我叔叔的家人不愿意给它，但户主是我父亲的名字。我们该怎么办
2022-12-25 10:40:18
律师解答共有4条
你好，起诉解决，要求其腾出房屋
你好，有没有留下遗嘱？LHH
您好 您可以提起
行政诉讼
老人去世后要
继承
土地，需要分为以下几种情况：
1、家庭承包的土地、草地、耕地是没有
继承权
的，这些土地的所有权是属于村集体的，子女将不能继承，但是土地的收益是可以继承的；
2、林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益；
3、其他方式取得承包权的土地，可以继承，有些土地是通过流转、开荒阔地、招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的，包括承包所得的收益等等；
4、农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承的，如果子女符合宅基地的申请条件的话，是可以申请使用权的，之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的，并且不符合申请条件的，在房屋倒塌之后会被村集体收回。
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