我的两个兄弟有一栋旧房子和一栋新房子。后来，我哥哥因为结婚后的户口搬走了，搬到了女人身边。拆迁前依法申请建设的宅基地的权利能否得到确认？拆迁前依法申请建设的宅基地的权利能否得到确认？我的两个兄弟有一栋旧房子和一栋新房子。后来，我哥哥因为结婚后的户口搬走了，搬到了女人身边。拆迁前依法申请建设的宅基地的权利能否得到确认？
2022-06-18 06:24:59
律师解答共有2条
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我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益；随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代
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因为宅基地是只对有享受资格的人才可以用来建房，所以农村房屋拆迁，原享受宅基地使用权的人可以要求取得对宅基地的补偿，而出钱买房的人只能取得对房屋的补偿。如果房屋补偿低于原先买价，不足部分可以要求原宅基地使用权人补足
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
