2022最新杭州公积金购房政策是什么

　　公积金在购买房子的时候，需要根据当地的一个公积金购房政策来进行房屋的购买，每个城市它的一个公积金购房的政策都是不同的，那么杭州的公积金购房政策是什么呢？接下来由法网小编为大家带来2022最新杭州公积金购房政策是什么的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、2022最新杭州公积金购房政策是什么

　　1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

　　3、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）。

　　4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　5、自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。

　　杭州限购范围

　　包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

　　二、住房公积贷款条件

　　（一）住房公积金贷款一般条件

　　1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

　　3.所购住房合法、产权清晰。

　　4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

　　5.购买住房首付款符合要求。

　　（二）住房公积金贷款一般限制条件

　　1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。

　　2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。

　　3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。

　　4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。

　　5.个人信用状况有问题

　　根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。

　　三、住房公积金贷款办理流程

　　1. 申请：申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料

　　2.审核:银行对客户提交的材料进行初审，并查询个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批。

　　3.审批：公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行。

　　4.合同签署：银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同。

　　5.办理担保手续:到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。

　　6.贷款发放：抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。

　　以上就是找法网小编整理的关于2022最新杭州公积金购房政策是什么的相关内容，杭州的公积金在进行购房的时候，需要满足他的一个政策的要求，才能够进行房屋的购买。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。