杭州市住房公积金贷款怎么办理?

　　住房公积金一般是各地的住房公积金管理中心以职工所在的单位为其缴纳的住房公积金，委托相应的银行机构进行的一种房屋抵押贷款活动。那么大家知道杭州市住房公积金贷款怎么办理吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、杭州市住房公积金贷款怎么办理

　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　法律规定：

　　《住房公积金管理条例》第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”

　　二、公积金贷款申请额度是多少

　　公积金贷款是有最高限额的，职工家庭夫妻双方各自最高只能办理50万，一共100万的公积金住房贷款。

　　具体的可贷额度同时还要根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。且职工名下拥有两套及以上住房或未结清公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

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