深圳公积金贷款额度怎么算

　　我们都知道，采用住房公积金方式的贷款购买房屋，利率较商业贷款方式更低。尤其是在深圳这种房价高的城市，公积金贷款更合适。想必很多人都想要了解，深圳公积金贷款额度怎么算？公积金贷款还款年限是多少年？公积金贷款的用途有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、深圳公积金贷款额度怎么算

　　公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

　　二、公积金贷款还款年限是多少年

　　公积金贷款还款年限一般而言最长不得超过三十年的时间：

　　1、按照我们国家的相关规定，采取公积金贷款方式购房的贷款期限不能超过申请人从申请公积金贷款的发放之日起到法定退休年龄止的年限，最长为30年；

　　2、申请人购买第二套房时，公积金贷款期限不得超过所用来抵押房产的剩余的使用年限，最长不得超过15年；

　　3、申请人是离法定退休年龄小于或等于5年的职工身份时，公积金贷款期限可适当延长一部分，延长期限最长不得超过5年时间。

　　三、公积金贷款的用途有哪些

　　1、住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

　　2、住房公积金贷款的用途：

　　（1）购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；

　　（2）使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；

　　（3）住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；

　　（4）住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；

　　（5）住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制，无违约金。

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