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出售自建房屋具有法律效力。如何写合同？有模型吗？

2022-05-22 08:55:55

根据我国物权法、合同法及相关法律规定，合法的或者说受法律保护的房屋买卖合同，必须是具有完全民事行为能力、符合法定条件的交易双方自愿签署，协议内容不违反法律法规强制性规定，交易的房屋不存在查封、抵押、限制交易等情形
房产抵押借款合同要按以下要求写具有法律效力：

1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。

2、应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写。

3、明确抵押贷款时间期限。

4、有借款本人亲自签章、手印等。

5、写明该房产的产权人。

6、如果是夫妻共同财产的，需夫妻共同签字
在订立合同书时，根据合同的性质不同，内容要求也会有所不同，如买卖合同、租赁合同、赠与合同等。整体格式可以参照以下：
一、当事人双方的身份信息，如姓名、性别、电话、住址、身份证号等；
二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定；
三、合同标的物具体信息，如位置、大小、编号等；
四、双方当事人履行合同的方式、期限；
五、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；
六、合同的变更与解除、解决争议的办法；
七、合同的份数；
八、双方当事人的亲笔签名或者盖章，并注明年、月、日。
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