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如果
合同
是在
房屋抵押
前签订的合同，但承租人不知道，且业主也没有通知，本合同是否有效
2022-09-23 07:32:05
律师解答共有3条
已抵押房屋可以租赁，
租赁合同
有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。同时，
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁
合同的效力
及于买受人
房屋租赁
合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要双方根据自己意愿
平等原则
签订的，那么在签订完成之后就有法律效力的
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
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