法院能否作出执行通知书,强制拆除国有土地上的房屋?

　　现实生活中发生了很多强拆的纠纷，导致很多人认为强拆是违法的，其实按照法定的程序强拆是合法的，只不过实践中很多人并没有按照程序来办事，接下来找法网小编就带大家一起来看一下法院能否作出执行通知书，强制拆除国有土地上的房屋？

　　一、法院能否作出执行通知书，强制拆除国有土地上的房屋

　　法院有权这样做。对于普通公民而言，面对司法强制措施，一定要保持理性，如果执行过程中存在事实认定不清、程序违法等情形，一定要为自己的合法权利寻求法律保障。

　　二、强拆要满足哪些条件

　　强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

　　1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

　　被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

　　2、强制拆迁以补偿决定为前提

　　如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

　　3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

　　没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

　　4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

　　（1）明显缺乏事实根据；

　　（2）明显缺乏法律、法规依据；

　　（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

　　（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

　　（5）严重违反法定程序或者正当程序；

　　（6）超越职权；

　　（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

　　三、强制拆迁的程序是什么

　　房屋强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→法院作出决定→实施

　　（1）、行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁；根据拆迁条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

　　（2）、司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。

　　实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋承租人的补偿安置同时实施。

　　法律依据：

　　《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条　房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

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