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如何判断合同是否具有法律效力

2022-03-29 12:56:28

具有法律效力的合同要具有以下条件：
1、签订合同的当事人需是双方或多方，需经过平等、自愿协商而订立。
2、订立的主体是有资格的民事行为能力人，包括自然人、法人等。
3、合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人的利益，不能以合法的形式掩盖非法目的
以租房合同为例，从以下4个方面审查效力：（1）合同的主体，即双方当事人是否具有民事行为能力；（2）房屋的本身；（3）房屋租赁合同的内容，是否合法；（4）登记备案情况
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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