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如何签署门面转让
合同
2022-04-28 15:05:59
律师解答共有3条
铺面转让一般是指承租人转让租赁权,也就是承租人把房屋转让给第三人承租。承租人转让铺面需要经过出租人的同意,一般签署以三方协议来约定转让人、受让人、出租人的权利和义务
签订门面转让合同的注意事项有:签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;事先调查清楚店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划等
签订店面转让合同,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。转让合同应当包含转让主体、转让费支付方式、转让门面情况、转让门面的权利义务继受等
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