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夫妻双方签订房屋
抵押合同
有效吗?
2022-06-28 09:50:26
律师解答共有3条
抵押权
可以随
债权转让
。抵押权转让时,应当签订抵押权转让
合同
,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履行的,可以起诉要求对方履行
将
房屋抵押
给个人的时候,应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理
不动产抵押登记
后才有效。但是,如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的,抵押权不生效
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