通知书咨询
商店转让
合同
，约定三方签字生效，第三方房东不签字，生效吗？
2022-08-26 12:53:04
律师解答共有3条
协议约束协议的人，有未签字的当事人，对未签字的当事人是没有生效的。但如果有合法授权的
代理
人代签的，也是有效的。需具体情况具体分析。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出
门面转让合同经双方签字，内容合法即有效。根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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