在没有房地产许可证的情况下购买二手房（在学校的工作人员房间），与教师签订合同是否合法有效？如果他几年不后悔，我能否根据合同条款要求赔偿？
2020-10-22 14:16:26
律师解答共有3条
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1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益 -
关键问题未述及。为稳妥起见，可持相关资料当面咨询律师
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你好，房屋买卖合同中对违约责任条款中，有无相关规定？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
