民事判决书咨询

尊敬的律师，你好，我父亲用白纸写黑字把房地产怎么分配写清楚，兄弟俩没有签字，法律上有效吗？

2021-04-25 08:51:23

父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
理论上有效，但由于双方当事缺乏法律知识，权利义务的约定可能不够详尽，一旦出现纠纷，可能出现一些不良后果
你好，一般双方达成一致不违反法律的协议都是有效的
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