买房住房公积金贷款流程,买房住房公积金贷款利率
买房住房公积金贷款流程为：提出申请、审核申请人贷款资格、签订贷款合同、办理贷款手续、划拨款项等。公积金贷款利率为2.75%，首套房实行基准利率，第二套房按基准利率的1.1倍执行。
一、买房住房公积金贷款流程
办理买房住房公积金贷款应按下列流程执行：
1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
二、买房住房公积金贷款利率
根据中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。如遇国家调整住房公积金个人住房贷款利率，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应期限档次的住房公积金个人住房贷款利率执行。
找法网提醒大家，一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
三、买房住房公积金贷款的还款方式有哪些
住房公积金贷款还款方式一般有等额本息和等额本金。按照还款时间的不同又可以分为正常还款和提前还款。
1.等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。
2.等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。
正常还款则是按照银行签订的贷款合同所约定的期限及额度进行还贷；提前还款则是在银行允许的条件范围内，按照银行还款方式提前偿还本息。
