异地公积金贷款购房流程，异地公积金贷款购房需要什么资料

　　异地公积金贷款购房流程包括向单位申请开具公积金证明、申请贷款、审核、审批通过后签订贷款合同，办理贷款登记等环节。需要的材料有贷款人身份证明、缴存住房公积金6个月(含)以上的证明文书等。

　　一、异地公积金贷款购房流程

　　1.开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。

　　2.贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。

　　3.审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。

　　4.贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。

　　5.贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押（预）登记。

　　二、异地公积金贷款购房需要什么资料

　　异地公积金贷款购房需要的资料有：

　　1.具有合法有效的身份证明;

　　2.申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

　　3.具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;

　　4.已支付规定比例的首付款或首期资金;

　　5.具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;

　　6.符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。

　　三、异地公积金贷款购房为什么不能直接扣款

　　异地公积金贷款购房之所以不能直接扣款，是因为贷款办理好之后，公积金是继续缴纳到公积金账户里的，而贷款还款是有一个专门的还款存折，所以是不能直接抵扣月供的。 但是公积金可以在贷款期限内每半年提取一次，可以用从公积金账户提取出来的钱往贷款还款存折里交，也充当了抵扣月供的作用 。找法网提醒，公积金抵扣月供方式有两种，分别是一次性还款法和逐月还款法。