保证书格式的基本要求

　　保证书，在大众眼里，常见的就由公司上班对领导委托重任或者建设施工单位为保证工人安全而书写的保证书。保证书其实也是要求一定格式的。那么。保证书的格式是什么呢？保证书应该怎么写呢？保证书拥有法律效力吗？以下就是找法网小编整理的关于保证书的相关咨询。

　　一、保证书的格式

　　通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。

　　(一)标题

　　保证书标题有两种方式构成。

　　其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。

　　其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。

　　(二)称呼

　　保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。

　　(三)正文

　　正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。

　　1.保证书的缘由

　　要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。

　　2.保证书的内容

　　保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。

　　(四)结尾

　　保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。

　　(五)落款

　　落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。

　　二、保证书的法律效力

　　保证书分为个人、单位和集体保证书。

　　1、个人保证书是民事上的承诺，即一种民事行为。

　　我国法律规定，凡是与法律相抵触的民事行为无效。同时《民法》以胁迫手段迫使对方实施的民事行为是无效的。如果是被胁迫写保证书，无论是内容还是手段都是违法的，也是无效的。

　　2、住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。

　　开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。

　　《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退回。

　　以上就是找法网小编提供的关于保证书的书写格式要求，希望可以对您有所帮助。保证书其实在一定意义上来讲，是没有法律效益的，保证书的法律效力也是分个人和单位的。个人的保证书如果违背了法律规定也是无效的。而单位给予的产品质量保证书则是有法律效力的。