邮政银行按揭贷款利率是多少
邮政银行是我们国家的一个大型的银行，对于邮政银行来说，如果我们在邮政银行进行按揭贷款的话，需要根据邮政银行的有关按揭贷款的利率来计算利息，那么他的按揭贷款利率是多少呢？接下来由找法网小编为大家带来邮政银行按揭贷款利率是多少的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、邮政银行按揭贷款利率是多少
邮政银行的按揭贷款利率是按央行基准利率浮动一定程度来执行的，有商业按揭贷款和公积金按揭贷款两种情况。
商业按揭贷款按商业贷款基准利率浮动执行，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。
公积金按揭贷款按公积金贷款基准利率浮动执行，五年以下利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
二、按揭借款人的权利义务
享有占有、使用担保财产的权利。除非当事人另有特别明确的约定，借款人（购房人）是担保财产的占有、使用以及收益的权利人。同时，按揭借款人（购房人）负有妥善保管及维护保养的义度务。需要注意的是，有些银行在按揭贷款合同中会特别约定未经按揭贷款人（银行）同意知，按揭借款人（购房人）不得将担保财产或者财产权利转让、出租、赠与、抛弃、重复设定担保物权或者用以清偿其他债务，并约定了相应了违约责任。享有债务履行完毕后，赎回担保财产或者财产的权利。一旦按揭借款道人如约清偿了其所负的债务，其即刻享有此项专赎回权。在按揭贷款合同存续期间，按揭借款人（购房人）享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利，但是此项权利的行使必须限于合理的范围之内。如购房人为了办理房产证及办理抵押登记需要向按揭贷款人借出购房合同的原件及借款合属同原件。
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