一、认购书签了,合同没签,可以退款吗
认购书签了但合同没签是否可以退款,视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的,则可以退款。如果认购书没有约定,则是不可以退的,申请退款是要承担
违约责任的。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同。当合同陷入履行不能或迟延履行时,定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方违约时应双倍返还定金。而在支付预付款的场合下,无论给付方违约还是收受方违约,收受方均应将预付款原数退回。
二、
二手房只签了定金但是还没签合同
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订