消费者权益法咨询
你在吗?我们去年3月末买了中山XX的房子,一年多没动工了,今年3月末退款,说三个月内退款了,现在一个半月了,一分钱也没退,听说有的老板去年7月退款了,到现在为止只退款了78万美元。在这种情况下,起诉他们合适吗?起诉费是多少?
消费者维权
2021-08-15 11:25:59
律师解答共有1条
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
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