借钱不还怎么办咨询

我的朋友借给我钱，她的名义上有套房卖给我，签了合同，借款抵达房费，合同约定支付一部分首付，20天内交房，交房，否则赔偿房费的30%，现在40多天过去了，她因为各种原因没有处理，我可以起诉她吗？另外，借款没有借款，有转账记录，在住宅合同中她也承认借款！

2021-05-02 15:39:42

在涉外婚姻案件中，审理不动产归属问题需要判断其准据法时，实务中存在适用《法律适用法》第24条和第36条的不同做法。笔者认为，夫妻财产关系准据法的规定是基于夫妻关系这一特殊性作出的规定，应当首先考虑适用第24条夫妻财产关系的规定。
同时，基于物权法定的原则，夫妻财产关系准据法是应当在不与某具体物的物权准据法相抵触的范围内适用。换句话说，应首先考虑适用第24条夫妻财产关系准据法的规定，除非根据该准据法确认的物权关系不被不动产所在地法所承认。
你好可以起诉最好配合其他证据一并
那请问有借钱的聊天记录吗
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彭国辉律师

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