借钱不还怎么办咨询
买的房子没有签订正式
合同
就付清了首期款。后来,发现该
房屋抵押
给了银行。我该怎么办
抵押担保
2022-02-27 12:11:53
律师解答共有3条
具有下列情形之一,导致商品房
买卖合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人
首先,订立
房屋买卖
合同后,买方主张维权时,需先确定是否办理过户。其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,需对买方承担
违约责任
,买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金。
最后,如果已经办理了过户手续,那么卖方擅自抵押房子,属于无权处分涉及侵权,买方可以主张侵权
损害赔偿
你好,如果你们的抵押
担保合同
已经到期,对方没有清偿债务,你们可以协商处理抵押物。
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