借钱不还怎么办咨询
我已与一个建筑项目签订了
合同
,但合同尚未批准。我可以终止合同吗?如果我终止合同,我需要承担任何责任吗
2022-08-17 13:34:04
律师解答共有3条
有下列情形之一的,
合同的权利义务终止
:债务已经按照约定履行;
合同解除
;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;
债权债务
同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形
协议终止合同后不需要承担
违约责任
。合同解除后,当事人主张
违约金
条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。违约责任时指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的
民事责任
在承包工程中,承包人可以单方面解除合同的主要情况是:
(1)发包人未按期支付工程款,造成违约,符合承包合同约定的承包人有权单方面解除合同的条件;
(2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准;
(3)不履行约定的其他协助义务,使承包人无法施工的。如果发包人有上述情况,承包人无法施工,发包人在催告合理期限内未履行,承包人可以解除合同。 法律依据:《建筑法》第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
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