公租房可以买吗

　　公租房是为了保障那些低收入人群而设置的一种保障性的租赁住房，对于这些租赁住房来说，它的一个租金比较低，但是他的一个基础设施还是可以的，那么公租房如果想要买卖的话，可不可以买呢？接下来由找法网小编为大家带来公租房可以买吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、公租房可以买吗

　　可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

　　出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

　　5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　二、公租房政策的调整

　　放宽申请条件中的收入准入标准原政策：申请家庭上年度人均可支配收入低于56726元

　　新政策：申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。

　　调整二：调整货币发放对象。

　　原政策：发放给房屋出租人。

　　现政策：公共租赁住房货币补贴发放对象调整为申请人本人，货币补贴按月发放至申请人银行账户。实际支付房租低于货币补贴标准的，按照实际支付房租发放货币补贴。

　　调整三：调整承租房屋范围

　　现政策：货币补贴保障家庭在杭州市区（富阳区、临安区除外）范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴：

　　（1）在　“杭州市住房租赁监管服务平台”上挂牌并通过平台网签租赁合同的房屋；

　　（2）已办理房屋租赁备案证明，且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡（含）以下的住宅；

　　（3）集体土地上合法批建的住宅。

　　调整四：调整提交的申领材料

　　现政策：承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时，须提供申请人本人银行卡号。承租集体土地上合法批建住宅的，还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表或村、社区开具的房屋证明。

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