安置房贷款办理流程有哪些

　　拆迁是一种带动经济的手段。城市和农村都存在着拆迁现象。拆迁时，政府会补偿给我们一套房子，也就是我们日常说的安置房。但是多数人对拆迁安置房不是很理解。大家都停留在一个表面的认知。那么，安置房可以贷款吗？它的贷款办理流程有哪些呢？

　　一、安置房贷款办理流程

　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；

　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

　　6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

　　8、承办银行审批、发放贷款。

　　二、安置房特点

　　1、安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；

　　3、政府统建的房屋质量较为稳定；

　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，价值增长比率与经济增长周期吻合，升幅较快；

　　5、更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

　　三、安置房贷款条件

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　以上就是找法网小编为大家讲述的关于安置房能贷款吗以及安置房贷款流程的一些内容。安置房其实和我们平时的商品房没有什么区别，只要取得安置房的房产证就可以安心住着。但是安置房房产证在各地的规矩不一样。因此，在办理安置房相关事宜时，要注意手续。如果大家还有更多关于安置房的问题，可以在线咨询找法网平台律师！