安置房公积金贷款需要满足的条件

　　现在买房的价格越来越高，但是随着国家政策，买房也是可以通过贷款购买。但是由于商业贷款利率一般高于住房公积金贷款利率，因此目前很多购房者贷款时基本首选公积金贷款。那么安置房公积金贷款需要满足的条件？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、安置房公积金贷款需要满足的条件

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

　　3、实际发生拆迁安置房的行为；

　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　二、购买安置房用公积金贷款材料

　　《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明（需要提供原件及复印件的）、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》

　　购买住房时应提供购房的合同或协议及首付款德尔收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料，借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向领取、填写住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向提供下列的相关书面材料：

　　必备的材料：

　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）

　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）

　　3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）

　　4、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿　离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）

　　5、房产状况证明（1份，到市房产局档案科开具）

　　6、借款人提供住房公积金联名卡复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（2份）

　　7、借款人近期1寸免冠彩照（１张）

　　8、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理开具，各1份）

　　三、购买安置房用公积金贷款流程

　　1、交易双方签订买卖契约，到管理提交贷款申请材料；

　　2、管理对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；

　　3、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；

　　4、银行、借款人办理现房抵押登记手续；

　　5、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

　　以上就是找法网小编整理的内容。希望上文的安置房公积金贷款需要满足的条件、购买安置房用公积金贷款材料以及购买安置房用公积金贷款流程的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。