如何选择放心的拆迁安置房呢
不少人都看到新闻中报道新入住的拆迁安置房质量差，多处住宅外墙脚地面明显凹陷，并有多道裂痕，屋内前后窗台都出现不同程度的开裂，一直延续到地面。那么如何选择放心的拆迁安置房呢？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
如何选择放心的拆迁安置房呢
1、明确房屋具体情况
实践中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大规模拆迁中，并没有妥善的安置计划，使得被拆迁人的安置房约定并不明确，严重降低了被拆迁人的生活居住水平。
如果选择产权置换的方式，协议应该写明所调换房屋的价款、坐落、朝向、结构、用途、面积、层次、交付日期等，如果审完协议发现对安置房的约定不够明确，交付日期不够具体，不要轻易签协议，以免出现久久不能回迁的情况。
2、仔细检查房屋质量
安置房交付使用前，工程项目须通过质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、房产等行政职能部门的竣工验收。如果怀疑拆迁安置房有质量问题，可以聘请专业的鉴定机构来进行质量鉴定，也可以通过一系列的调查程序去核实是否经过竣工验收。如果质量确实不符合标准，可以拒绝入住，要求拆迁方给予相应的补偿款。
3、及时办理房屋证件
即便交了房，很多地方一直拖着不给办理权属证件，或者明确告知是小产权房或者是经济适用房，使得被拆迁户只有居住权，没有所有权，交易受到限制，住着也不踏实。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间。
法律规定：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
以上就是找法网小编整理的关于如何选择放心的拆迁安置房呢的内容，在选择拆迁安置房时，不妨多了解相关的法律知识，避免自己的权益受到损害。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
