安置房咨询
您好,我爸爸有一套房地产,早已19年了,85平米,如今分到我了,如今必须产权过户,走赠予和交易,哪一个出的花费少点?感谢
2020-09-03 17:40:56
律师解答共有3条
房产过户需要准备的资料:
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
这个房产有份
具体的费用还是要咨询一下当地的房屋管理部门
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
财产继承公证要多久?
976
2017年爸爸妈妈去世,留1995年选购的房地产一套,201
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗?
01:47
2345
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
无产权房子怎么过户?
土地纠纷
1181
您好,假如如今人们得用老年人的姓名买房,那时候产权过户,或是
“赠予”是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
遗产房屋有了继承公证可以买卖了吗
01:41
2345
一般房产赠与后可以反悔吗
565
你好,我继承了我父亲的房子,现在准备出售,面积98.95平方
房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需
人咨询过
继续咨询
我父亲有一套房产,85平方米,现在分给我了,现在需要过户,走
一、直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
630
近亲结婚真的是无效的婚姻吗?怎样解决婚姻关系?
具体是指什么近亲?有登记吗
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
未成年人父母强迫婚姻违法吗?
父母强迫婚姻是违法的。父母可以对子女的婚姻提供建议,但是不能强迫子女结婚或者不结婚。强迫孩子结婚造成
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
女方父亲是否影响了女儿的军婚?
法律分析:女方父亲坐牢不影响与军人结婚,因为结婚是自由自愿的,但后期对军人的政治审查可能造成不利影响
判决抵押无效如何处理
抵押担保
275
结婚证怎么查不到了
结婚证的查询方式:由登记结婚的当事人,携带其身份证、户口簿等材料,向婚姻登记机关提出查阅申请即可。若
家庭事务可以起诉吗?到处听岳父的话影响婚姻,尤其是现在有了孩
你好:可以起诉解决看证据了
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权