你好！我咨询一个房产问题，就是我现在购买了一套继承过来的房产，卖方的个人所得税是怎么算的
2021-02-24 22:28:23
律师解答共有2条
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1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之
2.5。
3、房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。 -
关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承，二是遗赠抚养协议。在得到房产后再转让的，按得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%），不满五年的按全额（卖价）征收。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
