安置房咨询
你好,买148平米的房子,总价50万,首次购房,不满5年,过户费多少
2021-03-19 11:52:36
律师解答共有3条
按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上均按小于144平方米普通住宅计算)。
100万房子过户费用为:
(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的
1.5%;140平方米以上按照房价的3%。
(2)营业税:
房屋产权
取得五年以上的免征,未超过五年的按房价的
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、增值税:房屋产权取得五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳等。
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