安置房咨询
您好,回迁房只是开发商和房主有回迁协议能买吗?
2021-05-18 10:42:35
律师解答共有3条
根据我国相关法律规定,回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产,在建成后依法应当办理房屋所有权证书。回迁房的所有权人,也依法享有自由买卖该房产的权利。实践中,许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证,对于房屋的自由交易造成了不便,但这并不影响房屋所有权的最终认定
1、业主已取得《房产证》可正常交易。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。
2、业主手中只有回迁协议的不能过户。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做
二手房
交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
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