农村不动产房子可以买卖吗
2021-07-15 11:25:06
律师解答共有3条
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：
1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖；
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地 -
农村民房可以买卖，但是对民房买卖主体有所限制，如：城市居民不能成为农村民房的购买主体
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法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
