亲爱的法律顾问，我有一个问题要问你。几天前，我想用双手买房子。押金已经付了2000元。计划在5.1后办理移交手续。我们的协议规定，他们的丈夫和妻子同意以8.5万元的价格把房子卖给我。如果卖方违约，卖方将双倍退款（押金2000元），买方违约押金不予退还，转让后将一次性支付房价，以便于他们提取定期押金并准备办理手续，我已经把它们交给他们了，但是他们后悔了，不卖了。情况就是这样。如果他们否认我通过法律的结果，谢谢。
企业法律顾问
2021-10-04 10:54:43
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
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