在与中介机构签订房屋买卖合同时，中介机构向买方收取1万定金。我现在不想卖。合同规定，如发生违约，应向中介支付总房价的2%，并向买方支付1倍的定金。违约金是可以接受的，但如果中介交易失败，收取如此高的违约金是否合理？请帮我回答我的问题
2022-02-27 09:03:28
律师解答共有3条
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
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卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
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卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
