安置房咨询
我卖房子收了定金,因为丈夫拒绝卖,现在不卖。我该怎么办?
2022-03-21 12:10:44
律师解答共有3条
房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订
合同
,开发商不予办理可以法律维权。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
在交了定金后,开发商不卖的情况下,若当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据法律规定,开发商收取定金后无正当理由拒绝履行义务的,符合法律规定的上述情况下,应当双倍返还定金,或者根据合同约定要求其承担违约金
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