安置房咨询
你好，我父亲去世了。房地产和土地是以我父亲的名义出售的。我可以把所有权转移到我母亲的名下吗？我不能转让所有权吗
2022-03-31 09:52:50
律师解答共有3条
土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人，但需要经公证机关进行公证证明，该权利转让后也有着自己特点，下面来带大家看看土地使用权转让特点
卖房子需要转移土地使用权，房子只有房产证而没有使用证，当事人很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的，只有进行发证登记并且两者权力主体一致，
房屋产权
人的合法权益才能得到保护
土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面
合同
，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
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