安置房咨询
我匆匆买了一套
二手房
,给卖家1万元押金,并开了一张收据。因为孩子急于上学和生活,我口头上说要尽快转让所有权,但卖家后来说需要两个月的时间。我迫不及待地要求退还押金,但如果卖家不退款呢?
2022-05-27 14:03:22
律师解答共有2条
可以协商押金单作废,要求房东重新开具。租房押金条丢失,
看具体情况而定,一般来说在
租赁合同
中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录),押金是可以退还的
具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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