安置房咨询
预售商品房的交付时间是否有书面规定?非常感谢。
2022-07-15 09:53:14
律师解答共有3条
商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收,预售
合同
签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言存在更大的风险
房地产开发
企业交付预售住宅商品房应符合以下条件:
1、法定条件:建设工程经验收合格,向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2、约定条件:达到预售合同约定的其它交付条件
房地产开发企业交付预售商品房,应当符合下列条件
(一)取得建筑工程竣工验收备案表;
(二)取得商品房面积实测技术报告书;
(三)预售合同约定的其他交付条件
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