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对不起，
二手房
的买卖没有中间人。首付款已支付，无需在线签名转账。如果卖方想违约，卖方应承担何种
违约责任
？我们能得到什么补偿？非常感谢。
2022-08-09 11:18:39
律师解答共有3条
根据相关法律规定，
房屋买卖
中，如果卖房违约，首先应当看
买卖合同
有没有明确约定具体的违约条款及责任，如果有，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任
买方出现违约行为，卖方可以根据
合同
的约定向买方主张违约责任。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益等
房屋买卖中如果卖方违约了，一般是按照合同中关于违约责任的约定赔偿的，如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
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